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成都公積金貸款很多人都知道，住房公積金主要用于貸款買房，優勢非常明顯。利率比商業貸款低很多，可以為大家買房省下不少錢。不僅如此，還可以用來租房子，裝修房子等。但是，公積金雖好，使用時一定要避免這五個誤區！
 
成都公積金貸款必須避免的五大誤區；

 
誤區一:公積金賬戶余額用作購房首付。
 
很多人認為公積金可以用來支付購房首付。其實并不是。公積金先用后用。也就是說，購房人提供購房相關說明材料后，才能辦理手續。
 
成都公積金貸款
 
誤區二:子女用父母的公積金貸款。
 
一般情況下，公積金中心規定家庭成員可以申請公積金貸款。但是，如果子女已經有了獨立的家庭，子女和父母就不能視為一個家庭，也就是說公積金不能互相使用。當然，有些城市還會有其他規定，方便父母和子女使用公積金。購房者可以提前咨詢當地公積金中心。
 
誤區三:住房公積金可以用來裝修房子。
 
根據《住房公積金管理條例》，房屋大修可以使用公積金，但需要提交房屋評估機構出具的鑒定函。但是一般小修或者中修是不能使用住房公積金的。
 
誤區四:使用總額可以超過房款總額。
 
公積金總額不能超過房款總額。比如，購房者貸款購買的房屋總價為30萬元，他的公積金余額為40萬元，他只能使用30萬元的公積金。
 
誤區五:個人不良不會影響公積金貸款。
 
公積金貸款也要評估借款人的個人信用記錄。如果借款人個人征信較差，有“連續三次以上，連續六次以上”的記錄，公積金管理中心可以拒簽。
 
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