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征信不好對重慶房產抵押貸款影響大嗎？

2020-03-23 18:04:51 來源：小頂金融瀏覽：823 咨詢電話：189-8191-7474

征信不好對重慶房產抵押貸款影響大嗎？房產抵押貸款在最近幾年是最為常見的貸款方式之一了，利率低額度也能夠滿足大部分借款人的需求。可就是因為現在貸款比較方便，很多人就為了幾千塊錢在網上辦理貸款，導致自己的征信不好，也有其他人因別的因素導致征信不好。那對于貸款多少有了解的人會知道，征信是會影響我們辦理貸款的。

那么征信不好會對房產抵押貸款有什么影響呢?

　　一、貸款利率較高

　　比如正常申請貸款的話，房貸的年利率是7個點，但因為你有不良信用記錄，銀行要求你必須付8個點甚至更高的年利率，這樣才可能批準你的貸款。

　　二、貸款額度降低

　　比如，你原本辦理房產抵押貸款可以申請到100萬的貸款，但是受到不良記錄的影響，銀行只能夠批給你一半，你的貸款成數就被降低了。

　　那么出現征信問題該怎么辦？

　　一、信息被盜導致的征信問題

　　如果是因為信息被盜或者是被冒用，那么可以到銀行填寫聲明書否認辦卡或是貸款，銀行會進行調查，如果情況屬實會對您的信用記錄進行更改，但是需要三個多月。

　　二、小金額逾期造成的征信問題

　　銀行一般都是有容差服務的，如果僅僅是5元、10元的，是不會收罰金和滯納金的會上征信記錄。但是信用卡的話只要還了最低還款額，一般不會影響征信。對于零頭欠款引起的不良記錄，有銀行可以為客戶出一份相關說明。

　　三、欠年費造成的征信問題

　　欠年費的問題可能很多人會存在，但是部分銀行已經開始對于年費欠費不上報征信系統了，但有的銀行仍然上報。為此可以到銀行開證明，證明自己是因為年費欠費而造成的不良記錄，這種情況一般是可以寬容的!

　　四、工作屬性導致的逾期問題

　　有的時候不是我們不想還款是身不由己，比如醫護人員、武警等由于工作中的突發情況，導致無法按時還款產生逾期記錄，可以到工作單位開具相關證明提供給銀行，銀行可以修改客戶征信記錄，并且對于產生的利息、滯納金給予優惠。

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