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2019-11-22 11:29:16 來源：小頂金融 瀏覽：514 咨詢電話：189-8191-7474
重慶房產抵押貸款由于房地產業在過去的幾年里一直非常火爆，許多人都為房地產投機而瘋狂。為了限制房地產投機和抑制房價上漲，國家出臺了許多政策，包括限制第二套住房的政策，這有效地限制了許多人購買房地產。銀行對抵押申請條件有更嚴格的要求。
1.銀行貸款有年齡限制。根據各銀行發放的個人貸款的規定，借款人必須首先具有完全的民事行為能力。在中國，購房貸款的年齡限制是18歲以上，但實際操作可能至少是20歲。實際借款人的年齡和貸款期限不得超過65歲。各個銀行可能不同。
2.上限通常低于55歲。在二手房貸款中，銀行通常要求二手房的年齡+借款人的年齡，并且不得超過65歲。
3.銀行對借款人的年齡有不同的要求
4.銀行要求男性借款人不超過65歲。
用公積金貸款購買商品房、經濟適用住房、集資建房(房改)，貸款期限最長為30年；購買二手房，最長貸款期限為20年(在房屋合法使用年限內)；建設、改建、大修占用的，最長貸款期限為10年，貸款期限不得超過法定退休年齡。
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