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房產證抵押貸款在銀行貸款中，一般來說，如果信用記錄良好，收入較高且相對穩定，可以申請信用貸款。然而，對于我們大多數有普通收入、沒有正式工作、想要貸款的人來說，銀行將要求貸款人為抵押貸款提供相應的抵押品和擔保人。許多人都在問房地產證是否可以用于貸款。房地產證可以用于貸款，房地產證的抵押可以更經銀行批準。與其他抵押物相比，房地產證抵押可以獲得更高的貸款金額和更長的貸款期限。根據房地產價值，貸款期限可以在5至30年之間。
 
如果你使用房地產證申請貸款，貸款人在申請貸款前必須滿足某些條件。首先，他們必須在18至65歲之間，具有完全的民事行為能力，能夠提供真實的身份證明和戶籍證明。已婚人士還需要提供相關結婚證，有一定的穩定收入和按期償還本息的能力，能夠提供自己的銀行賬單，有良好的個人信用信息，沒有過去惡意逾期的不良信用，能夠以自己的名義提供合法有效的房地產作為抵押。
 
如果你符合房地產證貸款條件，你可以向銀行申請，并遵循以下程序。
1.根據貸款情況，準備相關資料的復印件和原件，包括個人身份證、賬簿、結婚證、房產證、購房合同、銀行票據、收入和工作證明、房產價值證明等。
 
2.在銀行填寫貸款申請表，按要求填寫我的真實信息，按規定填寫貸款金額。申請金額必須在5000元以上，且不超過房地產現值的70%。然后選擇還款方式。您可以選擇兩種類型:等額本息和平均資本，并根據您的實際情況進行選擇。
 
3.銀行收到貸款人申請后，將對相關信息進行嚴格審查。銀行將通過各種渠道進行核實。經審查合格的，銀行將派工作人員到當地縣級以上物業管理部門向貸款人辦理抵押登記。注冊完成后，銀行將發放貸款。

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