買二手房貸款越來越流行，于是就出現了許多的問題，比如說：二手房如何貸款？買二手房貸款按揭有哪些操作流程？這個你知道嗎？其實它的操作流程是非常簡單的，只需要8步就能搞定!你知道是哪8步嗎？
二手房如何貸款？
1、確定按揭服務公司和貸款方案：
借款人在辦理貸款之前首先要和中介確定好按揭服務的公司，然后向按揭服務公司提出咨詢，并確定買二手房貸款的方案。
2、查詢公積金：
與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定買二手房貸款的金額和貸款年限。
3、簽定房屋買賣合同：
借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，需在合同簽好后到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。
4、準備貸款資料，審核貸款資質：
按揭服務公司會協助貸款人準備好辦理銀行貸款所需的額材料，有的房屋是需要由制定的評估機構進行評估，然后再由按揭公司進行初步的審查。
5、簽買二手房貸款貸款協議，公證，保險：
按揭服務公司會將初審后的資料交與銀行，銀行審核通過之后，按揭公司將安排貸款人和銀行之間簽訂貸款協議，同時收取相關費用。
6、辦理房屋過戶和抵押手續：
借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。
7、辦理房產證和抵押證明：
貸款人的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。
8、銀行放款：
銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。
二手房如何貸款？做每一件事都有它特定的流程，通常我們只有按照它的流程來進行操作，才能保證有效的完成。買二手房貸款按揭有哪些操作流程？看了以上內容之后，你一定知道了吧!
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