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重慶買房貸款，尤其是貸款買房，最關(guān)鍵的也是辦理貸款全款的忽略，買房子有三種貸款方式。
第一種，商業(yè)貸款   第二，公積金貸款     第三，公積金組合貸款
 
簡單來說，在限購區(qū)域以內(nèi)，沒有房子或者有一套房子且沒有再還的房貸就是首套貸款，在限購區(qū)域內(nèi)有兩套以上的房子拒貸，其他區(qū)域的房子不算。
 
1，貸款所準(zhǔn)備的資料有：買方需要身份證、戶口本、婚姻證明（單身不需要）、產(chǎn)權(quán)證或者不動產(chǎn)證。
 
2，辦理貸款的時間節(jié)點：在過戶之前就要去銀行辦理貸款，買賣雙方帶上雙方的資料，不排隊的話一般20分鐘就搞定了。辦完過后就等銀行審批，一般是5到7個工作日，審批過后就可以去過戶了。這兒說下為什么要提前去銀行辦理貸款。
 
3，放款時間：在過完戶后，買房便要去房管局辦理房屋抵押手續(xù)，不排隊10分鐘就搞定了。辦理完抵押手續(xù)，賣房就等放款了，一般是1-2個月時間放款。

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