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哪些資產(chǎn)可以申請二次抵押貸款？按照現(xiàn)行政策，可抵押資產(chǎn)均可以二次抵押，前提是抵押物價(jià)值大于第一次貸款余額。不少網(wǎng)貸平臺就有從事二抵業(yè)務(wù)，典型資產(chǎn)的是房產(chǎn)。而因?yàn)槠嚱鹑诘陌l(fā)展，汽車抵押行業(yè)因此出現(xiàn)了不少二抵現(xiàn)象，但網(wǎng)貸平臺主要為第一抵押權(quán)人。但是因?yàn)榉墒杪⑵髽I(yè)盲目擴(kuò)張，汽車二抵市場容易發(fā)生糾紛事件，有民間貸款機(jī)構(gòu)見車就抵、有車就貸，貸款機(jī)構(gòu)之間經(jīng)常發(fā)生惡性搶車事故。

以房貸二次抵押貸款為例，當(dāng)借貸人以按揭貸款的方式進(jìn)行購房而沒有全款貸款時(shí)，可稱為“一抵”;如借貸人在“一抵”還未還請的情況下，再次辦理抵押，便可被稱為“二抵”。由于按揭貸款的一般只能貸到6成——8成，考慮到目前的房價(jià)會上漲，造成了房價(jià)具有一定的殘值，就催生了二抵。

區(qū)別主要在于以下兩點(diǎn)：
(1)貸款額度，一般一抵額度要高于二抵;
(2)政策，部分城市支持(房產(chǎn))二抵，能否操作二抵還要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/span>

二次抵押貸款可抵押物：
2015年最新《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設(shè)用地使用權(quán);
(三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);
(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運(yùn)輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
可重復(fù)抵押：
依《擔(dān)保法》第35條規(guī)定，財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分。

質(zhì)權(quán)人優(yōu)先受償安排：
第一百九十九條　同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：
(一)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;
(二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;
(三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

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