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重慶房產抵押貸款有哪些要求？

2018-03-19 11:40:51 來源：小頂金融瀏覽：106 咨詢電話：189-8191-7474

名下有房又急需大額資金的人，房產抵押貸款是不錯的選擇，但是申請此項貸款是有要求的今天小頂金融小編就來和大家說說。

一、房產抵押貸款要求
銀行房產抵押貸款對房產有嚴格的要求：
1、房產可上市進行交易；
2、房產處于非按揭狀態；
3、有房產證和土地使用證。
而且，未滿五年的經適房、處于拆遷狀態的房產、未取得房產證的小產權房等均不能辦理抵押貸款。

二、房產抵押貸款借款人年齡
銀行房產抵押貸款除了對房齡有要求以外，對借款人的年齡也有限制，一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。

三、貸款年限、成數
房產抵押貸款的最長貸款期限為10年，最高貸款額度為房產評估值的70%，但是借款人的個人資質和房產的具體情況都會影響貸款成數和年限。

四、貸款用途
銀行房產抵押貸款只能用于買車、買房、教育、裝修等合法消費用途，而且申請貸款時，借款人需要提供貸款用途證明材料。

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房產抵押貸款條件是什么