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重慶抵押貸款,房產貸款抵押所需要具備的一些條件，以下是關于房產證抵押貸款所需要的手續及條件，房產證抵押貸款能貸多少，貸款額度是有什么決定的。

一、貸款人及所抵押房屋所要具備的條件
貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
 
抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
 
三、房產證抵押貸款額度和決定因素
在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多。有了評估價格之后來看的。

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