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重慶抵押房屋貸款需要注意什么？

2021-07-05 15:57:32 來源：小頂金融 瀏覽：211 咨詢電話：189-8191-7474

重慶抵押房屋貸款需要注意的是，住房抵押貸款的用途、金額、期限等需要向銀行和金融機構提供信息。


如果一家企業的房產抵押，需要的資料包括：營業執照、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近六個月裝配單、去年的年度財務報表和近半年的資產負債表(各銀行提供的資料各不相同)。
 
看房產估價報告是在提交上述材料后，銀行根據所交材料對抵押房產進行實地勘察、估價。評估報告完成后，評估意見應提交銀行審批。此時客戶一定要注意，將所有資料準備好，如有不足將會影響貸款進度。借貸卡公證，是指借款人和抵押人填寫借記卡及有關資料，在申請表格上簽字、蓋手印，經公證機關公證。抵押登記手續是指銀行憑房屋產權證、借款合同公證書到房產管理部門辦理抵押登記手續。
 
需要注意的是，房產抵押需要是借款人名義上的財產，如果有第三人共同擁有，則在抵押時必須證明共有人同意提供抵押貸款；在婚姻證明中，離婚協議或判決是離婚的，如果在離婚后仍然單身，則需要提供離婚后沒有再結婚的證明。
 
在銀行辦理手續繁雜的時候，擔保公司的重要性突顯出來，選擇一家適合、服務完善的金融機構就顯得尤為重要，在辦理房屋抵押貸款過程中，依靠貸款公司的幫助，能更快地辦理成功。

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