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房子抵押貸款怎么貸？

2021-06-23 09:45:00 來源：小頂金融 瀏覽：414 咨詢電話：189-8191-7474

很多人在急用錢的時候選擇貸款的方法，緩和資金緊張的狀況，如果想提高貸款額的話，可以選擇抵押貸款。特別是房子作為抵押物，可以貸更多的錢。那個房子抵押貸款怎么貸？下面就和編輯一起來看看。


房子抵押貸款
1.選擇貸款機構。
如果你想把房子作為抵押貸款，你必須首先選擇合適的貸款機構。現在有許多機構提供貸款，如主要銀行、信貸公司等。其中，銀行貸款相對安全可靠，貸款利率相對較低，但審計嚴格，速度相對較慢。信用公司審查寬松，速度快，貸款利率高。需要房地產抵押貸款的，可以根據自己的需要進行選擇。
 
2.填寫抵押貸款申請并提交相關資料。
貸款機構選定后，可裝備個人身份證、戶口本、結婚證、房產證、收入證等相關資料，向貸款機構提交貸款申請，同時填寫抵押貸款申請書，特別說明貸款用途。
 
3.初步審核。
其次，銀行等貸款機構審查貸款資料和貸款資格，滿足該機構貸款申請條件后，通過審查。
 
4.房產評估。
審查通過后，貸款機構指定認可的評價機構對該抵押的房地產進行價值評價，申請人需要支付相關評價費用，其評價費用標準按地區征收。
 
5.審查貸款并簽訂抵押貸款合同。
評價結果出來后，貸款機構根據提交資料、評價報告書等繼續確認貸款相關金額、期限、利率和償還方式，雙方意見一致后可以在抵押貸款合同上簽字。
 
6.辦理抵押登記與放款。
貸款抵押合同簽訂后，貸款抵押當事人，即貸款申請人和銀行等貸款機構需要向當地房地產中心申請住房抵押登記，這些手續完成后，銀行指定的金融機構向貸款申請人貸款。

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