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辦理重慶二手房抵押貸款要求有哪些？

2021-03-26 16:15:33 來源：小頂金融 瀏覽：610 咨詢電話：189-8191-7474

在上海銀行辦理抵押貸款，是許多重慶的朋友會選擇的一種渠道，那么辦理重慶二手房抵押貸款要求有哪些？需要的資料又有哪些呢？今天重慶貸款小編就給大家講講辦理上海銀行二手房抵押貸款的有關事宜。
1、什么是上海銀行二手房抵押貸款
上海銀行個人二手商品房按揭貸款，是指借款人向我行申請，以二手商品房為抵押，以人民幣形式提供的按揭貸款。
2、貸款對象
年齡在18歲以上有完全民事行為能力的自然人。
3、貸款條件
是否有有效的身份證明——是否有穩定的職業和經濟收入，是否有能力償還貸款本息——
有能力簽訂一份首付超過所購房屋20%的房地產銷售合同
同意購買二手房作為抵押
愿意遵守銀行規定的其他貸款條件
上海銀行二手房抵押貸款
4、貸款信息
借款人及業主的有效身份證明及戶口簿
-借款人的婚姻狀況證明
借款人和共同所有人的個人收入證明
-符合規定的購房合同或協議
-購房首付證明
-銀行要求的其他資料
5、重慶房產抵押貸款流程:
身份證、戶口簿、結婚證、房產證、購房合同或發票、近半年的銀行對賬單及個人賬戶的完整資料；
2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關資料;
3.借款人應將抵押財產的產權證書、保險單或證券交付銀行保管;
四、由雙方擔保人簽署房屋抵押貸款合同并公證；
5.貸款合同簽訂公證后，銀行將借款人的存款和貸款轉入購房合同或協議規定的住房銷售部門或建設部門。
6、貸款金額、期限、利率
1.最高貸款額為80%
2.貸款期限加房齡可達30年利率

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