小產權房是指在農村集體土地上不辦理相關證件、不繳納土地出讓金的房屋。它的產權證明不是由國家房屋管理局頒發的，而是由鄉(鎮)政府或村(鎮)政府頒發的，也叫“鄉(鎮)產權房”。”小產權房不是法律概念，而是社會實踐中約定的俗語。未取得國家土地使用許可證和預售許可證的，不得辦理商品房買賣合同備案。今天重慶貸款網小編就給大家具體介紹下有關內容。
重慶小產權房可以辦理重慶抵押貸款嗎？
2011年11月，《關于農村集體土地所有權登記發證的意見》明確指出，小型產權住房不辦理登記發證。銀行抵押貸款的前提是提供房地產證明。我們都知道,因為國家不承認小產權的房子,不辦理上市手續,小產權房子不能抵押在銀行,除非小產權房子變成大產權的房子,產權證書。
但是，這并不意味著小產權房就不能申請銀行抵押。小額購房者可以到銀行申請抵押貸款或在私人擔保公司申請假貸款。
哪些房子可以辦理貸款？
1、房地產抵押貸款房地產是經濟形式住房和土地使用權范圍內所占用的住房，是不可移動的住房;因此，房地產抵押與房地產所占用的國有土地使用權一并抵押，也符合《房地產管理法》和《擔保法》的規定。
一些在建工程也可以是抵押貸款，但在建工程抵押和房地產抵押貸款是完全不同的。房地產抵押貸款的目的一般是為了解決企業或個人資金問題，而在建工程的抵押貸款則不是。在建工程抵押貸款必須解決在建工程所需的資金問題。
房屋期權也是一種債權。在一些地方立法中，這種選擇權可以提前登記，也可以用于住房抵押貸款。此時，通知登記主要是為了保全未來房地產權利變更的請求權。
以已取得房屋產權證的個人、企業名義購買的房屋;負擔得起的房屋;成本價房屋(包括中央制作房屋);破舊的房屋;商品房;別墅;辦公室的房間;商店和商行;工廠、土地等。
以上就是對小產權房的介紹，以及小產權房是否可以去銀行辦理抵押貸款。小產權房在我國目前已不受法律保護。雖然其報價優勢明顯，但由于其產權不完整，無法取得產權證明，因此在后續程序中會影響相應的權力，無法進行銀行抵押貸款。
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