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重慶房產(chǎn)抵押貸款有哪幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)？

2020-12-09 16:53:18 來源：小頂金融 瀏覽：578 咨詢電話：189-8191-7474

重慶房產(chǎn)抵押貸款是許多人在資金需求較大時(shí)，選擇的貸款方式之一。當(dāng)我們需要辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，需要將房屋進(jìn)行抵押，那么今天重慶貸款小編就給說說房產(chǎn)抵押貸款有哪幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)及房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)知識(shí)。
1，房產(chǎn)抵押貸款是什么
重慶房產(chǎn)抵押貸款
住房抵押貸款是貸款機(jī)構(gòu)提供的一種貸款，通過與房地產(chǎn)，有價(jià)證券和其他借款人的某些合同合同，合法獲得借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和抵押權(quán)，從而保證貸款的安全。這類貸款實(shí)際上是債務(wù)人(抵押人)為取得貸款而將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人(抵押人)。在此期間，如果債務(wù)人未能如期償還貸款的本金和利息，則債權(quán)人有權(quán)處置抵押權(quán)并享有優(yōu)先償還權(quán)。簡(jiǎn)而言之，借款人將房屋抵押給另一方以獲得貸款，如果貸款沒有歸還房屋，則貸款將退還另一方。
2，房地產(chǎn)抵押貸款有哪幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)
較高的貸款額：根據(jù)房屋的市場(chǎng)估價(jià)，貸款額可以達(dá)到評(píng)估價(jià)的70％。
借貸成功率高：如果你有一套合格的房產(chǎn)作抵押，借貸成功的幾率非常高。
長(zhǎng)期貸款：抵押貸款可以達(dá)到30年。

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