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2020-10-12 13:59:10 來源：小頂金融 瀏覽：172 咨詢電話：189-8191-7474
重慶房屋按揭貸款，住房抵押貸款可以借多少年？處理房屋抵押貸款，額度，利率的借款人很有吸引力，其中貸款期限也吸引了很多人。我們應該理解，只有選擇合適的貸款期限，借款人的資金流動才能減少還款壓力，以免影響每個人的日常生活。住房抵押貸款可以借多少年？
大多數銀行將抵押貸款的期限設定為大約1到20年，最高期限不超過30年。
但是，借款人可以申請的具體期限還需要注意房屋的年齡，借款人的年齡與貸款期限之間的關系。其中：
1.在銀行的房地產抵押貸款中，若是抵押是個人住宅，則抵押房屋的年期加上貸款期限不得超過40年；若是抵押貸款是商品房，則最高不得超過30年，這意味著住房年齡超過20年的房屋很難獲得30年的貸款期限。
2.考慮到以后還款的能力，許多銀行規定借款人的年齡加上貸款期限不能超過75年。也就是說，若是借款人超過45歲，他/她仍然可以借款，但是在30年這樣長的期限內很難借款。
3，若是抵押貸款是新家，最高的貸款期限是30年，若是抵押二手房，最高的貸款期限是20年。
房屋按揭貸款例如，抵押財產貸款用于商業運作，貸款期限一般在5年以內。個人住房抵押住房貸款，貸款期限一般在10年以內；抵押房屋貸款用于購買商品房，最高貸款期限可達30年。
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