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重慶房屋抵押貸款好辦理嗎？

2020-09-27 14:30:10 來(lái)源：小頂金融瀏覽：564 咨詢電話：189-8191-7474

對(duì)于抵押貸款，您可能最熟悉個(gè)人房屋抵押貸款。許多人通過(guò)抵押房屋來(lái)獲得貸款。想辦理房屋貸款也是有一定的門檻的，需要滿足個(gè)人住房抵押貸款的條件。

辦理時(shí)，應(yīng)提交身份證，戶口本，結(jié)婚證，房屋財(cái)產(chǎn)證原件。一般個(gè)人申請(qǐng)住房貸款要通過(guò)以下過(guò)程。

1.根據(jù)貸款要求準(zhǔn)備所需的材料。除身份證和戶口簿等個(gè)人信息外，還應(yīng)準(zhǔn)備財(cái)產(chǎn)權(quán)證書，土地證（或復(fù)印件），工商許可證，稅務(wù)登記證，銀行資本分類帳等。

2，由于房屋評(píng)估是抵押貸款，因此需要評(píng)估房屋，這決定了最終的貸款金額。您可以攜帶身份證明和財(cái)產(chǎn)證明到評(píng)估公司進(jìn)行抵押房屋申請(qǐng)?jiān)u估。該銀行還將有一個(gè)指定的評(píng)估公司，評(píng)估完成后將有一份評(píng)估報(bào)告。

3.完成上述申請(qǐng)貸款的準(zhǔn)備工作后，即可達(dá)到正式申請(qǐng)貸款的鏈接。使用準(zhǔn)備好的材料和評(píng)估報(bào)告，您可以在銀行申請(qǐng)貸款并簽署貸款合同。

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4，銀行批準(zhǔn)借款人的貸款申請(qǐng)后，進(jìn)行審核。確認(rèn)貸款資格后，將上報(bào)給上級(jí)銀行批準(zhǔn)，并最終貸款。

5.抵押登記

因?yàn)槭墙ㄖ?dān)保，所以還要向客房管理部門辦理?yè)?dān)保登記，因此，在被客房管理部門接受后，給他簽發(fā)權(quán)利證明書，然后才能向銀行貸款。
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