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影響重慶房屋抵押貸款利率的幾個因素

2020-03-19 19:55:51 來源：小頂金融瀏覽：983 咨詢電話：189-8191-7474

相信大多數想辦理重慶房屋抵押貸款的人，都想找到貸款利率比較低的產品，從而節省自己房屋抵押貸款的利息支出。然而影響房屋抵押貸款利率的因素其實有很多，那么我們能影響的影響房屋抵押貸款利率的因素主要有哪些呢？
對此以下分享和總結一些影響貸款利率的因素，以供借款人參考。

一、借款人資質
借款人的資質也會影響貸款的利率。因為借款人的資質不同，所選擇的辦理銀行也不一樣，資質差的人貸款的利率就會相對提高，而資質好的人貸款利率就會相對降低。對此借款人要注意自身的資質，例如銀行流水、征信情況等；如果自身資質不夠好，可以找資質較好的親戚朋友作為擔保人申請貸款。
二、貸款的年限
借款人的貸款年限將會影響貸款的利率，在申請貸款時的年限，例如一年三年和五年肯定是存在差異的，如果想節省總利息的支出，我們借款人可以在選擇貸多長時間的時候，盡量時間短一點這樣能在一定程度上降低房屋抵押貸款利率。

三、房屋資質
房屋本身的資質也是影響利率的一大因素。銀行會查看房屋的具體情況，例如房屋的位置等；如果房屋資質不好，例如老齡房、位置比較偏、不好出手，在申請房屋抵押貸款時肯定要比房屋資質好的利率要高一些，對此借款人可以選擇自己名下資質較好一些的房屋申請貸款。
四、申請的產品
一般來說，在銀行不同的房屋抵押貸款產品中，抵押經營類貸款的利率要比消費貸款的貸款利率低很多，因此有條件或能達到該條件的借款人，還是要注意根據自己情況選擇產品。
五、辦理機構
不同機構辦理貸款利率也不盡相同，通常來看正規銀行的房屋抵押貸款產品一定會比其他機構的房屋抵押貸款利率低很多；此外在不同的銀行之間產品也不相同，同樣的客戶也許在這家銀行利率很高，換成另外一家銀行做利率就低一些，因此在申請時還是應該咨詢身邊專業的貸款人員或者擔保機構選擇最適合自己的貸款產品。

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