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重慶公積金住房貸款，公積金住房貸款的還款方式有哪些？

2020-04-17 15:56:17 來源：小頂金融 瀏覽：849 咨詢電話：189-8191-7474

 
想辦理重慶公積金住房貸款買房，但不知道怎么挑選公積金住宅借款的還款方法，下面我們就一起來探討一下相關(guān)方面的問題。
 
　住宅公積金借款的還款方法主要有每月等額本息還款方法和每月等額本金還款方法兩種，借款人可根據(jù)自己的家庭收入狀況自由挑選以上兩種還款方法。
 
　　(一)每月等額本息還款方法：
 
　　借款期內(nèi)每月以相等的還款額償還借款本息，這種方法的特點是償還的本金逐月添加，利息逐月遞減其計算公式為：
 重慶公積金住房貸款
　　月還款額 = 借款總額×月利率×[(1+月利率)^(^此符號叫“乘方”，而乘方的具體數(shù)字便是還款總月數(shù)。如“^=12”即代表還款總月數(shù)為12個月。)還款總月數(shù)/(1+月利率)^還款總月數(shù)-1]
 
　　例：住宅公積金借款30萬元，借款期限為10年按月等額還本付息，借款年利率為4.5%每月計息一次，每月應向銀行還款的數(shù)額為多少怎么計算?
 
　　解：月利率=4.5%/12=0.375%
 
每月還款額=300000×0.375%×[(1+0.375%)^120/(1+0.375%)^120-1]=3109.15(元)
 
這種方法還款額月月相等，便利易借適合于預期收入變化不大的職工。

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咨詢熱線 ：400-0110-698 /180-8041-1144（全國24小時，微信同號）
 
 

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