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公積金貸款買房的話還是使用公積金貸款比較劃算，可以省下很多錢。公積金的繳納跟公司和自己的薪水都有關，交的如果不多的話，攢起來還是比較慢的。

一、公積金可以貸款多少
公積金貸款并不是簡單按照公積金繳納金額來看的，公積金賬戶余額作為計算貸款的一部分，如果申請住房公積金貸款，那么貸款額度不得高于職工申請貸款住房公積金賬戶余額的10倍，如果賬戶余額不足2萬將按2萬計算。如果按照最高 貸款額度計算來看，貸款最高額度為40萬元，和配偶住房公積金一同申請的最高額度可達60萬元。
 
貸款年限是根據住房類型來看，比如新建商品房貸款年限為30年，二手房的貸款年限為20年。貸款期限和借款人年齡不得超過法定退休年齡，最短申請年限為1年。
 
二、公積金貸款計算公式是
公積金可以貸多少是根據公式計算的，計算的公式有三種，最后取計算的最小值為你公積金貸款的金額，公積金貸款額度計算方法：
 
1.根據公積金繳存余額和時間計算：
貸款額度=申請人和共同申請人公積金余額之和*20*繳存時間系數。
 
2.根據購房首付款成數計算：
貸款額度=房價-首付款，首付款比例最低為20%，所以貸款額度最高為房價的80%。
 
3.根據還貸能力計算：
貸款額度=(申請人和共同申請人公積金月繳存額之和/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限。

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