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重慶房產(chǎn)抵押貸款當(dāng)下貸款可以減輕我們的購房壓力，關(guān)于貸款利息，也是作為我們貸款者需要了解的，以后還貸都用得上，不過對(duì)于各銀行的房產(chǎn)證抵押貸款利息都不一樣，人民銀行制定了一個(gè)基準(zhǔn)利率，并對(duì)各銀行執(zhí)行不同的浮動(dòng)區(qū)間。國有商業(yè)銀行、城市信用社、農(nóng)村信用社等都不相同，并且，人民銀行只規(guī)定了基準(zhǔn)率和浮動(dòng)區(qū)間，各銀行可以根據(jù)自身情況在浮動(dòng)區(qū)間內(nèi)制定一個(gè)貸款利率。
 
一、房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少
1、其實(shí)用房產(chǎn)證貸款利息，還是比較低的，小編調(diào)查發(fā)現(xiàn)，基準(zhǔn)利率大約上浮在10%-40%之間，各銀行不一樣，工行、建行、農(nóng)行等都可以申請(qǐng)，需要注意的是，此方法貸款還需要評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，各銀行間的利息都了解一下，有點(diǎn)”貨比三家“的意思，最后決定在哪個(gè)銀行貸款。
 
2、現(xiàn)在5年以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%，受限購限貸政策的影響，每個(gè)地方的銀行對(duì)首套房貸款利率優(yōu)惠力度也不一樣，二房貸款的利率則普遍上浮在10%左右，同期公積金貸款基準(zhǔn)利率則是3.25%。
 
重慶房產(chǎn)抵押貸款二房界定是以借款人家庭(含借款人、配偶和其未成年子女)為單位認(rèn)定的房貸次數(shù)，有利用公積金貸款或商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請(qǐng)房貸就被認(rèn)定為二房。



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