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重慶公積金貸款買(mǎi)房都是選擇貸款的，不論是商業(yè)貸款亦或者是公積金貸款，選擇全款的人不多。更多的人偏向于公積金貸款，畢竟利率要低一些，也有一些朋友對(duì)公積金還存在很多的誤區(qū)，這樣會(huì)導(dǎo)致一些情況的發(fā)生。
 
如果公積金貸款一般情況下都不會(huì)去選擇商業(yè)貸款，房?jī)r(jià)都比較高，大家都不愿意再背負(fù)更多的房貸利息。
 
公積金貸款與商業(yè)貸款之間的息是相對(duì)明顯的，大家按揭房貸一般都超過(guò)了五年，希財(cái)君將兩者五年期以上的基準(zhǔn)利率做了一個(gè)圖表。
 
雖說(shuō)實(shí)際利率都會(huì)有一定的上浮，但是上浮以后的息差與基準(zhǔn)的息差不會(huì)變化太多，公積金貸款確實(shí)可以給大家的房貸減輕不少的負(fù)擔(dān)。
 
公積金貸款買(mǎi)房的弊端有哪些？利息上面公積金確實(shí)是有比較明顯的優(yōu)勢(shì)，但是好處總不能讓你一個(gè)人全占了吧，它也有一些讓人不愉快的地方。

1、貸款金額有限制。這個(gè)跟你所在城市不同，導(dǎo)致貸款額度也不一樣，貸款額度=(公積金月繳存*12*未來(lái)可繳存年限+公積金個(gè)人賬戶(hù)金額)*2。大家盡量不要提前支取你的公積金，會(huì)影響到你的貸款額度哦。
 
2、有存繳時(shí)間的要求。并不是繳納了公積金就能貸款的，公積金貸款購(gòu)房滿足正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，如果繳存時(shí)間不夠是不能申請(qǐng)的。

公積金貸款電話：02861644044
貸款網(wǎng)：www.dlfeimadz.cn