2019-06-03 15:08:34 來源:小頂金融 瀏覽:284 咨詢電話:189-8191-7474
重慶房產抵押貸款,也有一些朋友在考慮房產抵押貸款到底劃算不劃算,它和其他抵押貸款相比哪個更好,房產抵押貸款還是比較有優勢的。
1、貸款期限較長,都到了期限最長為30年,當然也有其他要求,比如借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年。
2、利率相對較低。由于固定資產的存在,房屋抵押貸款利率相對是很低的。
3、貸款額度較高。其貸款額度通常是房屋評估價值的70%左右,最高上限為1500萬元。抵押商品住宅可達70%;還有寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%左右?;旧夏軌驖M足廣大借款人對資金的使用需求。
重慶房產抵押貸款
4、審批率相對高。對銀行來說肯定減少了放款的風險,在其他方面的要求上會比較寬松。借款人只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲得,銀行對借款人的收入水平和工資發放形式沒有較高要求。
5、借款人可提前還款。貸款到期日前,借款人可提前部分或全部結清貸款。須要按借款合同約定,需要早點向銀行提出申請,然后銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款還清后,借款本人應持有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件。
6、還款方式比較靈活。與無抵押貸款方式不同,借款人對還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法(特指貸款一年期以下及一年期)、等額本金法和等額本息法。
房產抵押的優點顯而易見,如果借款人需要額度比較高的貸款,那么房屋抵押貸款無疑是最佳的選擇。
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