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按揭房貸款是什么，按揭房指以房地產等實物資產、貸款買的房子。從銀行獲得的貸款但是他的分期和利息都是不同的，等后面貸款還清后銀行就會歸還抵押物。按揭貸款就是買房的時候比較常用的一種方式。
 
按揭貸款給予三方都有好處，第一方是房地產開發公司，按揭貸款他們可以讓購房者提前購房，回籠資金用作周轉可以獲得更多的利潤。第二方是銀行，按揭貸款根據購房者與銀行簽訂的貸款合同銀行可以在其中賺錢利息以及將錢變得更有用。第三方就是購房者，按揭貸款可以讓他們緩解資金的投入，可以提前買房，然后慢慢的還貸。按揭貸款可以緩解人們買房的壓力，是人們在買房中一個不錯的方法。
 
按揭中的房子只能作為你的資產證明但是不能用于抵押貸款，如果你還完了按揭是可以的。如果您有穩定的工作和收入，沒有不良的逾期還款記錄，按揭貸款是可以申請信用貸款而且貸款額度也比較高的。
 
按揭房貸款一般要求提供身份證、工作和收入、居住證明。具體額度根據你的月收入來計算的，一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。利息是根據銀行所制定的基準利率上浮些的。一般貸款的年限有6個月，1年、2年、3年，最多不超過5年。
現在很多的銀行或者貸款機構都有類似產品，不同銀行的利率都會有所不同的，最好多挑選一下，這樣可以選擇比較經濟實惠的貸款產品。

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