天堂在线资源中文在线8_国产黄色a级毛片_在线观看免费视频18_26uuu欧美一级_欧美一级做a爰片久久高潮_色诱视频网站免费观看

按揭貸款買房流程有哪些？按揭房是指購房者向開發(fā)商購買房屋時，先預(yù)付購房款的一部分（一般為30%-50%）首付款，其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔(dān)保的行為。按揭貸款買房流程是什么呢？
 
第一步：辦理面簽
什么是面簽?zāi)兀客ㄋ椎膩碇v是指借款人攜帶合法有效的資料到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)，說簡單點(diǎn)就是買賣雙方辦理貸款所需要的材料、備件進(jìn)程，簽署貸款合同進(jìn)程。這個時候，需要把貸款數(shù)額、年限、還款方法和利率寫清楚。
 
第二步：報銀行評價
按揭貸款買房購房者在辦理面簽時，會看到網(wǎng)簽合同中有網(wǎng)簽報價一欄，銀行評價會根據(jù)網(wǎng)簽報價和房子的實(shí)際情況給出貸款的最終評價，這個最終評價是不會超過房子的實(shí)際成交價。評價陳述是由銀行認(rèn)可評價所出具，有些評價還需要實(shí)地對房子進(jìn)行考察。
 
第三步：銀行批閱
銀行批閱是指銀公會對買賣雙方提供的證件的真實(shí)性做出審查，比如說會核實(shí)購房者的銀行流水的真實(shí)性。銀公會依據(jù)各自放款額度進(jìn)行把控，假如銀行放款額度少，批閱就相對艱難一些，相比較而言每年上半年批貸速度要比下半年快。
 
第四步：批閱合格批貸
貸款批下來后，銀公會告知購房者，2個工作日以后可辦理過戶。
 
第五步：過戶后放貸
辦理過戶后5—10個工作日內(nèi)能夠獲得房產(chǎn)證和他項權(quán)證，拿證當(dāng)天銀公會帶走他項權(quán)證，5—10個工作日內(nèi)能夠放款。放款后一個月左右買方去辦理貸款銀行拿回典當(dāng)合同，依照合同中還款計劃書準(zhǔn)時還款。
 
按揭貸款買房小頂金融—站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)集團(tuán)公司，旗下頂小頂金融有限公司專注貸款服務(wù)，信貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。
更多貸款問題，歡迎致電：18080411144/028—61644044
公司地址：成都小頂金融：武侯區(qū)二環(huán)路科華北路世外桃源廣場
                 北京小頂金融：朝陽區(qū)東三環(huán)北路民生大廈
                 深圳小頂金融：福田區(qū)深南大道2003號華嶸大廈
                 重慶小頂金融：渝北區(qū)紅錦大道嘉州協(xié)信中心A棟
                 廣州小頂金融：天河區(qū)天河?xùn)|路豐新廣場
                 武漢小頂金融：武昌區(qū)中北路長城匯t1座
                 杭州小頂金融：上城區(qū)定安路68號定安名都A座
                 鄭州公司:金水區(qū)金水路299號浦發(fā)國際金融中心1502