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重慶按揭房貸款，房子有房產(chǎn)是可以辦理貸款的，這是很多市民都知道的事實(shí)。利用房產(chǎn)證辦理抵押貸款可以解決你的資金困難，但是房產(chǎn)證抵押貸款申請(qǐng)條件、辦理流程。

1、房產(chǎn)證;
2、產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證;
3、產(chǎn)權(quán)人及配偶的戶口本;
4、產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明);
5、借款人及配偶的身份證;
6、借款人及配偶的戶口本;
7、借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明);
8、借款人及配偶的收入證明及銀行流水。
 
辦理抵押房產(chǎn)貸款需要借款人要用房產(chǎn)證等材料，需要抵押登記手續(xù)辦理，等銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證書后，方才發(fā)放貸款。就是房產(chǎn)作為擔(dān)保抵押貸款，相比無抵押無擔(dān)保的貸款方式，利率要低一些。申請(qǐng)房產(chǎn)證抵押貸款用于消費(fèi)，一般是基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上浮10%-40%左右，各個(gè)銀行不一樣的，還有一個(gè)要關(guān)注的就是貸款還有評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，了解一下預(yù)期年化利率和其他費(fèi)用方面的問題，自己想一下，再?zèng)Q定在哪個(gè)銀行做。
 
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