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房屋銀行貸款怎么辦理？不少的朋友們在辦理貸款時候會選擇房屋抵押，房屋抵押的話就是將自己的房屋房產證抵押給銀行，銀行根據你房屋的價值來進行評估，之后考慮給你的貸款額度，在辦理時候要注意申請的方法。
 
1、首先我們得了解下什么是房屋抵押貸款，房屋抵押貸款分為兩種，一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經營性貸款。所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用于購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。
 
2、房屋抵押貸款申請的條件：不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低于30萬。以及要提供還款來源和貸款用途，等等。
 房屋銀行貸款
3、有些人覺得自己的房子地段好，市價高，就一定能夠從銀行申請房屋抵押銀行貸款。銀行辦理貸款，首先要考慮的就是風險。面積大的比面積小的要好，另外，產證里面沒有老人小孩的要比產證里面有老人小孩的更容易申請下來。
 
4、房屋抵押銀行貸款的還款方式：個人消費貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。

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