天堂在线资源中文在线8_国产黄色a级毛片_在线观看免费视频18_26uuu欧美一级_欧美一级做a爰片久久高潮_色诱视频网站免费观看

重慶貸款房屋抵押能貸款多少，這個也是很多朋友想知道的問題，今天頂呱呱小編就給大家詳細講解一下。
 
一、房齡低貸款高
銀行為房屋提供貸款的時侯，一般對房屋本身還有貸款本人都有較為嚴格的條件規定，其中考慮的重要因素之一就是房齡。通常辦理抵押貸款的房屋其建筑時間的較好是在15年之內，只要房屋建筑的年代越近，所得到的貸額成數也就相應地有所提高。
 
根據銀行人員的介紹，房產的房齡已成為許多銀行發放貸款的審核標準之一。在一般情況下因為房齡越長，房屋的升值保值空間就會越小，一般來說獲批的貸款成數也就越低，更可能不予貸款。
 
二、房產所處的地理位置好貸款高
房屋所處的位置、面積等也是銀行審批貸款的主要因素。如果房屋位置偏遠且面積小，那么貸款的成數一般較低。因為位置偏遠面積又小的房產，其變現的能力差。
 
三、重慶貸款人的年齡、個人信用還有還款能力
如果貸款人的年齡較大或者信用較差或者是還款能力較低的，那么能夠貸款的成數越低，嚴重的甚至可能不予貸款。
 
四、貸款人的貸款房屋套數多貸款少
假如貸款人所貸款房屋已經是第2套或者更多的，那么其貸款的成數也會降低，一般是房產的３成左右，如果嚴重的甚至可能不予貸款。
 
五、房產屬性
一般來說，普通住宅的抵押貸款最多是貸款房產評估價值的8成，如果是像寫字樓這類的商業用房，那么其貸款只能貸到房產評估價值的6成左右。
能貸多少這個都是根據你房子自身的條件和情況來看，你如果想辦理可以找貸款公司先咨詢了解然后在選擇辦理，這樣就不麻煩了。

重慶貸款小頂金融—站式商業服務，企業綜合服務集團公司，旗下頂小頂金融有限公司專注貸款服務，信貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。
更多貸款問題，歡迎致電：18080411144/028—61644044
公司地址：成都小頂金融：武侯區二環路科華北路世外桃源廣場
                 北京小頂金融：朝陽區東三環北路民生大廈
                 深圳小頂金融：福田區深南大道2003號華嶸大廈
                 重慶小頂金融：渝北區紅錦大道嘉州協信中心A棟
                 廣州小頂金融：天河區天河東路豐新廣場
                 武漢小頂金融：武昌區中北路長城匯t1座
                 杭州小頂金融：上城區定安路68號定安名都A座
                 鄭州公司:金水區金水路299號浦發國際金融中心1502