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重慶房子抵押貸款怎么選擇還款方式?商業貸款買房還款方式有多種方式，有些申請房子貸款的，也有朋友問到房子的貸款方式可以改嗎？都要哪些還款方式。

銀行表示，個人房子的還款方式能不能改，不同銀行規定不同，有的銀行默認的還款方式是等額本息，不同意變更還款方式，主要原因有兩點：一是貸款合同上已經明確了還款方式，變更的話手續手續會很繁瑣，銀行也不愿意耗費人力物力和精力。二是從收益的角度看，等額本息還款法比等額本金總利息要高，銀行獲得的利潤更大。
　　
重慶房子抵押貸款如何選擇還款方式？
在還款方式的時候，首先要知道兩種方式的特點。等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。其特點是每月還款額中，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減，適合經濟條件不允許前期投入過大的收入穩定家庭。
 
等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。特點是隨著時間的推移還款負擔會逐漸減輕，還款前期壓力較大。這種還款方式的好處是相比等額本息前期償還的利息更多，故能節省更多的利息。壞處是前期還款壓力較大，適合收入高還款能力較強的人。
 
怎么還款合適，這就要看你自身的經濟條件了，結合每種還款方式的特點選擇適合自己的方式。
 
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