重慶公積金貸款的話個人最多能貸多少？
重慶公積金貸款的話個人最多能貸多少？
貸款用途：抵押貸款
提問者：
問題來自：成都
提問時間：2018-07-02
回答問題
（一）個人住房純公積金貸款額度須同時具備以下條件。 1．單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元； 2．最高貸款成數由成都住房公積金中心與開發商簽訂協議為準； 計算最高可貸款額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限） 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。 3．不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。 申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。 4．貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計算。 符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。 （二）個人住房組合貸款的額度須同時具備以下條件。 1．不超過所購住房價值總額的70%； 2．房產支出與收入比不超過50%（含50%）； 計算公式：（本次貸款的月還款額+月物業管理費）/月均收入 所有債務支出與收入比不超過55%（含55%）， 計算公式：（本次貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額）/月均收入。
回答者：網友
業務地區：重慶
回答時間：2018年07月02日
根據11月最新的公積金政策，重慶對于一個人或一套房子最高支持的公積金貸款額度為50萬，比之前提高10萬，50萬要求你賬戶余額最低為2.5萬。
回答者：網友
業務地區：重慶
回答時間：2018年07月02日
首先房子不能100%抵押貸款的，首套房公積金貸款首付最低2成，商貸是3成。而且公積金貸款要求連續繳滿6個月
回答者：網友
業務地區：重慶
回答時間：2018年07月02日
您好,根據現在住房公積金管理條列,現在個人購買住房使用住房公積金貸款最高可貸人民幣40萬. 如果你們所購買的房子貸款40萬還不夠,那么就只能夠做組合貸款了,公積金貸款40萬,余下的做商業貸款. 當然,如果40萬能搞好就是最劃算的.因為商業貸款利率要比公積金貸款高,也就是說利息會高很多.
回答者：網友
業務地區：重慶
回答時間：2018年07月02日
每個地方有每個地方不同的政策，我也不知道你們的工資和你公積金里帳戶有多少錢？所以沒有辦法幫你算
回答者：網友
業務地區：重慶
回答時間：2018年07月02日
