貸款未還清房產證可以去銀行拿嗎？
貸款未還清房產證可以去銀行拿嗎？
貸款用途：抵押貸款
提問者：
問題來自：成都
提問時間：2018-07-02
回答問題
要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續后在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。
回答者：網友
業務地區：重慶
回答時間：2018年07月02日
沒有辦法的，必須要還清按揭銀行才會給抵押房產證。
回答者：網友
業務地區：重慶
回答時間：2018年07月02日
沒還清房貸是可以拿到房產證的，但是房屋產權的他項權證是要抵押在銀行的，只有在還清銀行貸款后才可以撤銷他項權證的抵押。在撤銷抵押之前，該房屋只有使用權，不能買賣和抵押。且房產證上會有標記該套房屋已被抵押。 房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
回答者：網友
業務地區：重慶
回答時間：2018年07月02日
不可以哦，因為你的房產證抵押在房地產交易中心。沒有銀行出具的還清貸款證明，房地產交易中心是不會給你注銷抵押的，沒注銷抵押就不能取回房產證了。
回答者：網友
業務地區：重慶
回答時間：2018年07月02日
可能各地不一樣吧，至少北京是可以拿到房產證的。以前也是把房產證押在銀行，還完款以后再換回房產證。現在都改成網上抵押了，就是把房產證給你，但是房產證附欄里標注了你房子的抵押情況，只有還完款解除了抵押，你的房子才能交易。
回答者：網友
業務地區：重慶
回答時間：2018年07月02日
