公積金貸款流程和需要什么證件？
貸款用途：個人貸款
提問者：
問題來自：成都
提問時間：2018-06-29
回答問題
公積金貸款所需：1、買受人的身份證 2、買受人的戶口本 3、買受人的婚姻證明（已婚的提供結婚證，未婚的提供未婚證）4、買受人的收入證明（一般是連續幾期的收入證明） 5、支付一定的律師費
貸款流程：
簽定公積金貸款合同，填寫一份住房公積金貸款申請審批表（要回單位蓋章加意見），銀行就會將你的申請送給當地住房公積金貸款審批中心，一般審批的時間會很長（1個月左右），審批過后，銀行就會發放你的住房公積金貸款，由于原先的貸款余額減少，你可以要求銀行重新打印還款計劃，下月就開始還款啦^_^
回答者：胡經理
業務地區：成都
回答時間：2018年06月29日
身份證是必須的，此外還有戶口本，
以及單位開出收入證明
（一般辦理公積金的銀行都是單位指定銀行）
至于流程，
你到銀行申請后，銀行的人會告訴你具體步驟的
手續時間比較長，
想貸款的話，最好早做準備
回答者：胡經理
業務地區：成都
回答時間：2018年06月29日
申請住房公積金貸款需要提供以下資料：
(1)借款人及其配偶身份證件(居民身份證或其它有效證件)。
(2)借款人婚姻證明。
(3)購房繳款憑證。
(4)夫婦雙方收入證明。
(5)合法的購房合同。
(6)借款人住房公積金繳存證明。
(7)借款人及配偶印章。
辦理住房公積金貸款的程序是：
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款，并將貸款劃入開發商在銀行開立的指定賬戶。
回答者：胡經理
業務地區：成都
回答時間：2018年06月29日
新房公積金貸款所需材料：
借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書。
婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)。
合法的商品房購房合同或協議。
借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。
借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據。
有效的擔保證明。
辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
二手房公積金貸款所需材料：
賣方身份證、戶口簿復印件。
房產證原件和復印件。
公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告。
公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議。
區級以上房產交易部門進行抵押登記。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
公積金貸款利率：
五年以下（含5年）貸款 2.75%
五年以上貸款 3.25%
回答者：胡經理
業務地區：成都
回答時間：2018年06月29日
1.商品房住房公積金貸款需提供的材料 （1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；公積金 （2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）； （3）合法的商品房購房合同或協議； （4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明； （5）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據； （6）有效的擔保證明； （7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。 2.二手房公積金貸款應提供的材料 二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料： （1）賣方身份證、戶口簿復印件； （2）房產證原件和復印件； （3）由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告； （4）由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議； （5）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。 二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。 3.單位集資建房公積金貸款應提供的材料 單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料： （1）發展計劃委員會的立項批復； （2）國有土地使用證； （3）建設工程規劃許可證； （4）建設用地規劃許可證； （5）建設工程施工許可證。 材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。
回答者：胡經理
業務地區：成都
回答時間：2018年06月29日
