2018-11-09 16:10:14 來源:小頂金融 瀏覽:805 咨詢電話:189-8191-7474
重慶抵押貸款流程,時不時的總是讓你有點下“下坡”讓我們缺少應急的資金。當然這只不過是給我們在成功的路上一些坎坷,不必擔心,這樣只會讓你更快的來適應這個社會而已。
房產抵押貸款流程
1、選貸款機構
辦理房產抵押貸款第一步是選擇個好的貸款機構,雖說銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率高,但是審核要求低,辦理速度快。所以說,選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、重慶抵押抵押貸款寫申請交材料選擇機構后便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
1、借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證;
2、個人收入證明;
3、貸款用途證明或聲明;
4、抵押房產權屬證明
5、貸款機構要求的其他文件或資料。
3、初步審核
這個階段基本沒我們啥事,貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核,審核符合他們的要求。
4、評估
一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估,評估時會收取評估費,一般是千分之三到千分之五左右,采用差額定率累進的方式收費(即按被評估房產的賬面原值的大小劃分收費檔次,分檔計算收費額、各檔相加為評估收費總額),不同家收費不一定一樣,另外不同地區的收費標準也不一樣。
5、審批貸款 簽合同
機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核,審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。
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