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現其實，對于重慶房屋抵押貸款，有些人經常貸款，用于公司的資金周轉，使得公司能夠更好的發展，但也有人覺得貸款不光彩，不到萬不得已，不會選擇貸款，所以，到了貸款的時候卻不知道該干嘛，這樣很容易就會因為一些問題導致被拒貸，那下面，小編就帶大家一起了解一下第一次申請房產抵押貸款要準備什么？
 
首先，首次辦理房屋抵押貸款，先了解有關房貸的幾個概念。
為了購買某套房屋向銀行申請貸款，通常叫做交易按揭貸款，也就是我們通常說的按揭貸款買房、分期付款等。如果將名下的房產用于抵押，通常叫做抵押貸款，今天我們要說的就是這種方式。那么，什么樣的房屋能用于抵押呢?
 
一般情況下，大部分貸款機構對借款者提供的抵押房屋是有條件和要求的，包括房齡、所在位置、估值等，而且不同的機構有不同的具體條件。但總的而言，在房屋類型方面，經營性用途的貸款可以接受的范圍要廣一些，普通住宅、別墅、商鋪、辦公樓、廠房均可以，消費性貸款通常不接受商鋪、辦公樓、廠房。具體的機構要求不同，所以貸款人要根據實際情況，到所貸款機構具體了解這些條件。
 
其次，房屋抵押貸款辦理需要準備哪些資料?
進行房屋抵押貸款辦理，需要準備一些材料，一般包括，本人及配偶的身份證、戶口本和結婚證(已婚人士)、房產證、收入明細、半年內的銀行流水、產權查冊書等，但具體銀行需要的材料可能有些差別，所以我們需要了解放款銀行規定的其他資料。
 
以上是個人房屋抵押貸款辦理，另外需要說明的是，如果是企業貸款，還需要提供企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、半年的流水、去年年度報表和財務報表、資產證明等材料。
 
最后，房屋抵押貸款辦理有什么流程？
概括來說，房屋抵押貸款有以下流程：借款人咨詢提交資料、銀行初審、房產評估、銀行審批、抵押登記并按月還款。另外我們需要了解的是，房屋抵押貸款雖然條件較為寬松，但也是有額度限制的，一般情況下，最高貸款額可以達到房屋估值的70%.
 
另外，大家還要選出幾家貸款機構做比較
每家貸款機構的要求都是不一樣的，第一次申請重慶房屋抵押貸款，大家最好還是先挑選幾家成都正規貸款公司，比較他們的貸款門檻、貸款利率、額度等方面，以便做下一步的甄選。

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