2018-06-15 16:40:53 來源:小頂金融 瀏覽:304 咨詢電話:189-8191-7474
重慶房屋抵押貸款需要注意的是,你需要向銀行和金融機構提供貸款用途,金額和期限等信息。
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如果是企業房產抵押貸款,所需要提供的材料包括有企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
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看房評估是在提交以上材料后,銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。評估完成后,估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意,把所有的資料準備齊全,如果到時候有缺少的會影響貸款進度。借款合同公證是借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。抵押登記手續是銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書,到房產處辦理抵押登記手續。
需要注意的是,房產抵押需要是借款人名義的房產,如果有第三人共有,則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書;在提供的婚姻關系證明書中,有離婚情況的,需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚后單身,則需要提供離婚后未再婚證明。
銀行辦理的手續多,流程繁瑣,這時候擔保公司的重要性就凸顯出來了,選擇一家合適而且服務好的金融機構就變得格外重要,在辦理房產抵押貸款的過程中依托貸款公司的幫助也將更快的辦理成功。
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