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重慶貸款公司抵押貸款哪家好?

2018-04-13 10:29:36 來源：小頂金融瀏覽：440 咨詢電話：189-8191-7474

重慶貸款公司房產證抵押貸款能貸多少錢？房屋抵押貸款是指以自己或親友的房產作為抵押物向銀行申請貸款，款項可用于企業經營、買房、買車、裝修及其他用途的融資方式，但是貸款的數額是有限的。下面，我們來看看房屋抵押能貸款多少？

1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估值和貸款成數，房產的評估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。

2、一般情況下，房齡越長，房屋升值保值的空間越小，一般獲批貸款的成數就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋，貸款成數一般較低。因為位置偏遠，面積又小，房產的變現能力就越差，所以貸款成數就低，甚至可能不予貸款。

3、通常來說，要看房子的評估價，這個評估價不是你認為多少就是多少，要通過專業的機構來評估。還要看你房子的具體情況，比如年限，地域等等，產權問題等等。偶爾還會看你的個人條件，比如還款能力和個人信用額度等等。

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