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收入證明，是對經濟收入的一種證明。是個人辦理商品房或者二手房貸款或者信用卡時，銀行要求提供的。收入證明到底是指的哪些材料呢？什么樣的流水算是有效流水呢？重慶個人辦理貸款

一、收入證明由誰來開具
由誰來開具收入證明，和借款人從事的職業有關系。
個人辦理貸款用的收入證明指的是什么？什么樣的流水算有效流水？
如果借款人為企事業單位或者公務人員，就由所在單位或者人事部門來開具收入證明；
如果借款人是軍人，則由所在部隊或者財務部門來開具；
如果借款人是自己做買賣的私營企業主，銀行會要求營業執照等資料，或者根據不同的收入來源，要求不同的材料。
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二、收入證明的主要內容
收入證明以使用證明的人達到了解借款人收入為目的。不管是由誰開的收入證明，內容基本一致。
主要包含本單位員工姓名、在本單位工作的年限、職務是什么，平均月收入是多少。
有些還加免責條款，即只是一種單純的對員工收入的證明，不代表任何形式的擔保。
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三、什么是有效的銀行流水
除了收入證明，銀行流水也是貸款時需要提供的。什么是有效的銀行流水呢？

有效的銀行流水，和收入證明的功能是一樣的，即能夠讓銀行清晰地了解到借款人的收入支出情況，從而判斷出借款人有沒有還款能力。

總體來說，應該是收入大于支出，或者有的銀行是月收入為房貸月供金額的2倍以上，不盡相同。例如，借款人稅后收入10000元錢，房貸還款額為每月還款3000元，3000元的2倍是6000元，這就是合格的銀行流水。重慶個人辦理貸款

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