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重慶房產抵押貸款房貸的金額一般都很大，幾十萬都是正常的，甚至還有上百萬的，而且貸款的時間也很長，最長可以貸款30年。
1、巧用公積金貸款
一般來說，向銀行申請貸款買房，貸款期限都不止有5年，根據相關規定，貸款期限達5年及以上者，但總體來說，公積金貸款所要支付的貸款利息及月供肯定是少于商業銀行貸款的。

另外，在申請購房貸款過程中，還有一種貸款方法叫做組合貸，即公積金貸款+商業貸款的組合，通常是在購房者有公積金貸款額度，但是額度不夠的情況下使用。在使用組合貸的時候，購房者要盡量做到組合貸的最優選擇原則，盡可能多的用公積金貸款，商業銀行貸款越少越好，這樣才能充分利用公積金貸款利率的優勢，節省更多利息。
 
2、貸款選利率最優惠
重慶房產抵押貸款所以購房者在選擇貸款銀行的時候，一定要多多了解各家銀行的貸款政策和優惠程度，開發商或者中介也許會在此時給你推薦一些有合作的，不過這些銀行能給予你的利率也許并不是最低的，但對于購房者自身來說，只有選擇了利率最低的銀行進行貸款，才可以享受到更多的實際的優惠，節省買房支出。
 
3、等額本金還款節省利息
通常情況下，購房者在申請貸款買房的時候，要提前確定好還款方式，而還款方式一般有兩種，等額本金還款和等額本息還款，等額本金還款的話，前提還款壓力較大，但是未來房貸的壓力會越來越小，后期還款中的利息也會越來越少。
 
4、分情況提前還貸
是否選擇提前還貸，這需要分情況來看，如果購房者申請購房貸款不足一年就想提前還款，銀行很有可能會要求你繳納一定金額的罰金。另外就是不同還款方法，在不同的時間段內提前還款才是比較合適的。一般在等額本金還款中還了不到三分之一，或者等額本息還款還了不到二分之一的時候，遇到央行上調各商業銀行的基準利率，且自己有提前還款的經濟能力的話，是可以選擇提前還款的。但是如果此時還款已經進入到了后期，提前還款就沒有太多的必要了，因為在前期你已經還完了大部分的利息，后面更多的只是本金，并不能節省太多的錢。

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