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重慶買房有哪些貸款方式？
買房的過程中什么最重要？錢啊朋友們！那么錢從哪來？相信大多數人都不是土豪，都得靠貸款，那么今天小頂金融小編就跟大家理一理關于買房貸款那些事！

公積金貸款
1公積金貸款條件
時間：成都市公積金貸款必須且累計連續繳存不少于6個月（即中間無間斷、無漏繳）
年限：男性<65周歲，女性<60周歲。（其中，二手房貸款年限加房齡最長<50年。貸款期限：最長為30年）

2目前重慶實行的貸款額度
單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房貸款條件的單職工單筆最高貸款額度為40萬元，兩人及以上的職工家庭單筆最高貸款額度為70萬元。

商業貸款
1商業貸款需要材料
(1)身份證
(2)結婚證（已婚）
(3)收入證明
(4)銀行流水
通過這些材料呢，銀行就能核實到你的身份證明以及還款能力啦，畢竟只有調查清楚你，銀行才能放心借錢給你嘛~

其中收入證明這項，是由公司開具，一般情況下，收入應該是月供的2.2~2.5倍。
而銀行流水則是一般要求申請人提供近半年完整的銀行流水，主要是為了視察申請人的收入情況、消費能力等，再據此情況決定是否放貸。

組合貸款
組合貸款是在公積金貸款上限范圍內的部分用公積金貸款，超出部分走商業貸款。
但是這樣辦理，流程和手續會更加復雜，所以一般來說銀行和開發商都不愿意接受組合貸的形式。

目前的重慶，如果要使用組合貸的方式，公積金貸款維持3.25%的利率不變，但是商貸部分的利率則要在基礎利率視情況進行上浮10~20%不等。

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