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購房商住貸款首付需要付幾成？個人住房商業(yè)貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。商住房貸款首付幾成？很多網(wǎng)友對此問題存在疑問，下面就跟著小頂金融來了解一下吧！

購房商住貸款首付需要付幾成？
我們都知道，在購買首套民用商品房時，可以選擇的貸款方式比較多樣化，既可以選擇純商業(yè)貸款，也可以選擇組合貸款、公積金貸款。而且首付比例也會隨之更替。比如商業(yè)貸款購買住房的首付比例一般為30%，而公積金貸款的首付比例僅為20%，組合貸款則采用的是“兩者取其高”的原則，首付的比例也為30%，總體來說，靈活性比較大。
　　
但商住房不同，首先，商住房貸款只能選擇商業(yè)貸款；其次，商住房的首付比例一般為房價30%，所以雖然商住房總價低，但是它的前期資金壓力似乎不小，這就相當于在低房價前面又設(shè)了一道隱性的門檻。
　　
不過，首套房的首付比例不是固定不變的，地方不同，銀行政策不同，首付比例可能會隨之改變，具體可詳詢當?shù)叵嚓P(guān)機構(gòu)。

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