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重慶市貸款房屋抵押貸款是指以自己或親友的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款，款項可用于企業(yè)經(jīng)營、買房、買車、裝修及其他用途的融資方式，但是貸款的數(shù)額是有限的。我們來看房屋抵押能貸款多少？房屋抵押貸款應(yīng)注意哪些問題？

房屋抵押能貸款多少
1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關(guān)，如房齡、借款人年齡、等，這些都會影響到房產(chǎn)的評估值和貸款成數(shù)，房產(chǎn)的評估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。
2、房產(chǎn)房齡審核標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，房齡越長，房屋保值的空間越小，一般獲批貸款的成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。
3、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說，要看房子的評估價，這個評估價不是你認(rèn)為多少就是多少，要通過專業(yè)的機(jī)構(gòu)來評估。還要看你房子的具體情況，比如年限，地域等等，產(chǎn)權(quán)問題等等。偶爾還會看你的個人條件，比如還款能力和個人信用額度等等。


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