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2018-01-03 10:24:41 來源：小頂金融 瀏覽：446 咨詢電話：189-8191-7474
重慶抵押貸款哪家好如果借款人申請抵押貸款，其貸款金額與抵押物品有著一定的關系，而其中有著一個“抵押率”的因素，關系著借款人可以貸款到抵押物的百分之多少的金額。今天，我們就來為您講述抵押貸款中影響抵押率的幾個關鍵因素。
一、抵押率影響因素之資信程度
影響抵押貸款抵押率的因素有很多，而在這其中，無論是抵押人，其他抵押貸款方都有各自的利益。通常來說，就以目前的貸款市場而言，即住房按揭貸款中的七成按揭。除此之外，相對于整體的抵押率來說，其高低還取決于借款人的資信程度。如果借款人的信用良好、資產充足、工作穩定的話，抵押貸款的抵押率可以得到相應的提高。
二、抵押率影響因素之貸款期限
重慶抵押貸款哪家好抵押貸款的抵押率會受到借款人的資信狀況而產生一定的變化，除此之外，貸款期限也會有著相應的影響。通常來說，貸款的期限越長，其貸款的利率也會越高，而抵押率的變化，不同的貸款機構有著不同的規則，借款人可以事先詢問相關貸款機構。
三、抵押率影響因素之物品評估
除了對于抵押貸款申請人的資信狀況、貸款期限之外，抵押物的品種、抵押物估價的準確程度等，也會對抵押物的抵押率產生一定的影響。其中，抵押物品的具體價值十分重要，通常來說，抵押物會擁有實體性貶值，即由于使用磨損和自然損耗造成的貶值，磨損是無法避免的，貸款機構會根據具體的情況進行計算。
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