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重慶貸款哪家好抵押貸款是借款人用房子做抵押，而按揭貸款是買房人通過分期付款來獲得所購房屋的所有權(quán)。按揭貸款是通行的房產(chǎn)銷售方式，它與抵押貸款雖然性質(zhì)不同，但在"按住房屋所有權(quán)"來保證債務(wù)履行這點(diǎn)上完全一致。申請(qǐng)這兩種貸款時(shí)所需要的資料也不一樣，住房按揭貸款需要提供自己的首付款證明和購房合同等材料。而房子抵押貸款需要提供房產(chǎn)證、國有土地證等材料。

 
如果貸款期間周轉(zhuǎn)不過來還不上利息了，站在貸款的角度，保單，打卡，公司流水，社保，公積金，都可以用于辦理信貸，一般信貸辦理周期只需要2-3天就能下款，可以臨時(shí)周轉(zhuǎn)一下，換利息。
 
重慶貸款辦理按揭是在貸款人取得不動(dòng)產(chǎn)證的前提下進(jìn)行的，貸款人先憑借首付款證明和購房合同等材料與簽訂借貸合同，在發(fā)放貸款付清房款之后，房屋產(chǎn)權(quán)由開發(fā)單位轉(zhuǎn)移到貸款人，貸款人再將所有權(quán)暫時(shí)移交。所需要的資料是房屋的所有權(quán)證明，購房合同等資料。
 
按揭是指購房者在支付部分房款的前提下，通過與銀行簽訂貸款協(xié)議，將房屋的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)移交作為貸款的擔(dān)保，從而獲得放款，通過貸款人每月償還一定的月供，當(dāng)最終還完全部貸款和利息之后，再將房屋產(chǎn)權(quán)從銀行拿回，從而擁有獨(dú)立的房屋產(chǎn)權(quán)。抵押是指購房人將自己名下的房屋作為抵押物，從而獲得的貸款，但房屋的產(chǎn)權(quán)仍在貸款人手中，只是擁有了房屋的抵押權(quán)，無權(quán)隨意處置房屋，也從來沒有擁有過房屋的產(chǎn)權(quán)。


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