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重慶抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押，并以穩定的收入分期向還本付息。那么，可以用房子抵押貸款嗎？
 
可以辦理，一般的辦理首先是貸款人提出申請后銀行開始受理貸款，然后評估公司會對作為抵押物的房產進行房產的評估，之后銀行會根據客戶所提供的資料以及房產的評估報告進行取證審批，待銀行審批通過后即可辦理房產抵押。銀行在取得他項權利證明之后進行放出貸款，后續進行貸后的管理。
 
一般來說，普通住宅的抵押貸款多是貸款房產評估價值的7成，如果是像寫字樓這類的商業用房，那么其貸款只能貸到房產評估價值的5成左右。
 
為避免風險，房屋提供貸款的時侯，一般對房屋本身還有貸款本人都有較為嚴格的條件規定，其中考慮的重要因素之一就是房齡。通常辦理抵押貸款的房屋其建筑時間的好是在20年之內，只要房屋建筑的年代越近，所得到的貸額成數也就相應地有所提高。假如房屋建筑年代較老的，那么借款人得到的貸款成數將會有降成。


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