小頂金融房屋抵押貸款是當(dāng)前社會上常用的一種貸款方式,在進(jìn)行房屋抵押貸款的時候,貸款人會有很多的問題,比如房屋抵押貸款能貸多少錢,房屋抵押貸款的有哪些要求,首次房屋抵押和二次房屋抵押有那些不同等等。具體情況貸款人可以先去貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢,究竟能貸到多少還需要根據(jù)貸款銀行的判定來決定。

二、房屋抵押貸款的用途和要求
一、 對房屋抵押貸款中房產(chǎn)以及貸款人的要求
1、對于可抵押貸款人的要求:貸款人必須擁有所抵押房屋的所有權(quán),也就是說擁有房產(chǎn)證。產(chǎn)權(quán)必須清晰明確,證件必須齊全,沒有其他的債務(wù)房產(chǎn)。
2、對房屋建筑的要求:房產(chǎn)建筑年代越久遠(yuǎn),貸款人的貸款成數(shù)將會有所降低。一般最好用做20年以內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押,不然審核的時候無論是審批還是額度都會有些許不同程度的影響。
小頂金融房屋這里需要提醒的是,如果貸款人的還款意愿很高,并且按期還上了貸款,那自然是皆大歡喜的。如果貸款人并沒有很高的還款意識,也沒有按期還上貸款,那么對于貸款人來說損失的就不是一點(diǎn)兩點(diǎn)了。因此,貸款人按期還上貸款是非常有必要的,如果貸款的以后出于什么原因并不能按期還上貸款,也應(yīng)該和貸款公司說清楚,以免造成不必要的麻煩。
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