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俗話說，錢到用時(shí)方很少，這句話一點(diǎn)也不假。通過房屋抵押貸款，實(shí)現(xiàn)了第一波融資，但是沒過多久大額資金缺口再度來襲。有了之前成功獲貸的先例之后，很多人處于半猶豫狀態(tài)，將二次抵押貸款作為了解決當(dāng)下苦惱的一記良藥。那么，二次抵押房產(chǎn)可以貸款多少?
　　貸款額度有效提高
　　無可厚非，辦理二次抵押貸款是為了獲得更高的貸款額度。那么，頂呱呱貸款的小編不得不提醒你，各位切記要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。本著最高貸款額度為房屋評(píng)估價(jià)值70%的規(guī)則來講，如果你當(dāng)前的貸款額度接近于這一數(shù)字，那么不妨考慮申請(qǐng)信用貸款為宜。反過來講，如果你當(dāng)前的貸款額度僅達(dá)到了抵押房評(píng)估價(jià)值的30%，那么選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

 
　　辦理流程較為繁瑣
　　一般來說，為避免遇到抵押房產(chǎn)權(quán)分割不清的現(xiàn)象，銀行通常不受理房屋二次抵押貸款的申請(qǐng)。所以，申請(qǐng)人只有繞道而行，通過技巧性的方式辦理二次抵押貸款。具體來說，首先要邀請(qǐng)擔(dān)保公司出面為你墊資還清剩余欠款之后，才能重新辦理房屋抵押貸款，獲得較之前更高的貸款額度。
　　貸款成本有所增長
　　既然是需要擔(dān)保公司掏錢為你墊資，那么你就需要為占用墊資的時(shí)間來買單。擔(dān)保公司的月息一般較高，各位擇貨比三家的路而行才為明智之舉。
　　綜上所述，凡事都有兩面性，而二次房屋抵押貸款也不例外，究竟是好是壞，相信各位已經(jīng)結(jié)合自己的側(cè)重，有了的答案。
 
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